油性好。

屋頂裂縫問最好選油性聚氨酯防水涂料(但是油性的問有氣味，介意的也可以用水性聚氨壹酯防水涂料)，外墻漏水選水性聚氨酯問防水涂料，窗戶漏水選透明聚氨酯防水涂料。

油性涂料不溶于水，只能和化工溶劑相溶，來稀釋所以揮發(fā)的是化學(xué)物質(zhì)，因此相對(duì)來說也不環(huán)保。水性涂料用水就能稀釋使用，所以揮發(fā)的物質(zhì)為水蒸氣，無毒無害，其特性是比較環(huán)保，能在潮濕的基面上施工，油性防水材料對(duì)基面要求比較高，要在干燥的基面上施工