1、形態(tài)區(qū)別：

聚氨酯防水涂料，有單組分與雙組分，比較黏稠，黑色或棕色，單組分也有其他顏色。聚氨酯防水涂膜，由一種粉料與一種乳液配合而成，比較稀，一般為白色，也有灰色，由粉料中的水泥色決定。

2、反應(yīng)形式區(qū)別：

聚氨酯防水涂料不管是單組分還是雙組分，都屬于反應(yīng)固化型材料。聚氨酯防水涂膜屬水性材料，屬揮發(fā)固化型。

3、成膜后的材料性能區(qū)別：

強(qiáng)度：聚氨酯防水涂料1.9~2.45，聚氨酯防水涂膜1.2~1.8；

延伸率：聚氨酯防水涂料450～550，聚氨酯防水涂膜30~200；

低溫柔性：聚氨酯防水涂料－35°~－40°，聚氨酯防水涂膜－10°。

聚氨酯防水涂料的耐水性能比聚氨酯防水涂膜好，總體聚氨酯性能要比聚氨酯防水涂膜好。

聚氨酯防水涂膜是以聚氨酯樹脂為成膜物質(zhì)的一類新型涂料,是現(xiàn)代建筑防水材料的一個(gè)重要分支,具有適應(yīng)構(gòu)造復(fù)雜的防水工程,施工簡(jiǎn)便,易于維修等優(yōu)點(diǎn).聚氨酯防水涂料是由異氰酸酯、聚醚等經(jīng)加成聚合反應(yīng)而成的含異氰酸酯基的預(yù)聚體，配以催化劑、無水助劑、無水填充劑、溶劑等，經(jīng)混合等工序加工制成的單組分聚氨酯防水涂料。

該類涂料為反應(yīng)固化型（濕氣固化）涂料、具有強(qiáng)度高、延伸率大、耐水性能好等特點(diǎn)。對(duì)基層變形的適應(yīng)能力強(qiáng)。聚氨酯防水涂料是一種液態(tài)施工的單組分環(huán)保型防水涂料，是以進(jìn)口聚氨酯預(yù)聚體為基本成份，無焦油和瀝青等添加劑。

它是空氣中的濕氣接觸后固化，在基層表面形成一層堅(jiān)固的堅(jiān)韌的無接縫整體防膜。聚氨酯防水涂料成型后就叫聚氨酯防水涂膜。涂料涂刷后,反應(yīng)成膜。